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Les technologies novatrices au sein d’un bâtiment intelligent

Le smart building désigne un véritable concept novateur. Il s’agit d’un bâtiment dont les équipements (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) sont pilotés par un système informatique central, le but étant d’optimiser le confort de ses occupants tout en réduisant ses coûts énergétiques.
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Imaginez un monde où les bâtiments s’adaptent d’eux-mêmes à nos besoins, où chaque espace est optimisé pour notre confort et notre bien-être. Ces technologies de bâtiment intelligent, ou  smart building, révolutionnent notre façon de concevoir et de vivre les lieux qui nous entourent grâce à une combinaison ingénieuse de capteurs, d’automatismes et d’algorithmes sophistiqués. Ces structures nouvelle génération bousculent les codes de l’habitat et du secteur tertiaire. Mais concrètement, quelles innovations de pointe se cachent derrière les murs de ces bâtiments tout droit venus du futur ?

Bâtiment intelligent ou Smart Building : définition

Le smart building désigne un véritable concept novateur. Il s’agit d’un bâtiment dont les équipements (chauffage, climatisation, éclairage, etc.) sont pilotés par un système informatique central, le but étant d’optimiser le confort de ses occupants tout en réduisant ses coûts énergétiques. En d’autres termes, c’est une infrastructure adaptative et réactive, capable d’apprendre des habitudes pour ajuster automatiquement son fonctionnement.

Système de gestion bâtiment centralisé

Au cœur du dispositif, on trouve un système de gestion bâtiment centralisé, véritable tour de contrôle du bâtiment intelligent. Logiciel surpuissant, il collecte et analyse en temps réel les données remontées par les multiples capteurs dispersés dans la structure. Température, humidité, taux d’occupation, qualité de l’air, consommation d’énergie… Une supervision globale et unifiée qui permet d’adapter en permanence les paramètres de fonctionnement aux conditions observées et au confort des occupants.

 

Intelligence artificielle

Pour aller encore plus loin dans la personnalisation et l’anticipation, certains bâtiments intelligents intègrent désormais des modules d’intelligence artificielle. Grâce à des algorithmes d’apprentissage automatique de plus en plus sophistiqués, ces solutions de deep learning détectent les habitudes et préférences des usagers pour mieux prédire leurs attentes.

 

Réalité augmentée

Autre tendance prometteuse en plein essor dans les bâtiments intelligents : l’utilisation de la réalité augmentée à des fins de navigation et d’interaction intuitive avec les lieux. Grâce à une application mobile, il devient possible de se repérer facilement dans un bâtiment complexe ou étendu, de trouver son chemin vers une salle de réunion ou de localiser une imprimante à proximité.

 

Pilotage à distance

Grâce au smart building, il est désormais possible de piloter et superviser ses installations à distance, via une interface mobile dédiée. Cela permet par exemple de modifier la température de son bureau alors qu’on est en réunion à l’extérieur, de recevoir une alerte sur son smartphone en cas de fuite d’eau détectée, de déverrouiller l’accès aux locaux pour un visiteur…

 

Capteurs Internet des objets

Discrets mais efficaces, ces petits modules électroniques scrutent en permanence notre environnement pour capter une foule de paramètres clés. Des capteurs de présence qui allument la lumière juste quand il faut dans les parties communes, des détecteurs d’ouverture de fenêtres pour couper le chauffage en cas d’aération… Ils sont les yeux et les oreilles de ces bâtiments connectés.

Illustration du fonctionnement des technologies : des exemples concrets

Prenons l’exemple d’un immeuble de bureaux équipé des dernières technologies de bâtiment intelligent. Dès votre arrivée le matin, votre badge RFID est détecté par les capteurs d’accès, qui vous ouvrent automatiquement les portes et notifient votre présence au système central. Celui-ci en profite pour ajuster la climatisation et l’éclairage de votre espace de travail selon vos préférences, tout en lançant votre playlist favorite en fond sonore. En réunion, vous pouvez piloter les équipements de la salle directement depuis votre smartphone : lancer une visioconférence, baisser les stores, afficher votre présentation sur l’écran sans même vous lever de votre siège. Le soir venu, pas de gaspillage : les capteurs de présence éteignent automatiquement lumières et appareils derrière vous.

Les avantages des technologies des bâtiments intelligents

Confort, sécurité, économies, gain de temps… Difficile de résumer en quelques mots la multitude de bénéfices apportés par les gestionnaires de bâtiments. Une révolution douce qui transforme notre manière d’interagir avec notre environnement bâti. Finis les intérieurs figés et énergivores, place à des lieux de vie et de travail adaptatifs, réactifs, à l’écoute de nos besoins et de nos envies. Une intelligence embarquée qui nous facilite la vie au quotidien, tout en réduisant drastiquement l’empreinte écologique et les coûts d’exploitation des bâtiments. Le tout sans sacrifier à la sûreté et à la protection des données personnelles… bien au contraire !

Un confort de vie amélioré

Une lumière tamisée et des sonorités douces pour votre séance de yoga matinale, un éclairage dynamique stimulant pour vos tâches de concentration, une atmosphère chaleureuse et relaxante pour vos moments de détente… Tout est possible avec un bâtiment connecté, qui apprend à vous connaître pour mieux anticiper vos besoins. Oubliez les courants d’air, les variations de température inconfortables, les nuisances sonores : les capteurs environnementaux veillent en permanence à votre bien-être en ajustant tous les paramètres.

 

La sécurité de votre bâtiment renforcée

Mais le smart building, c’est aussi la garantie d’une sécurité renforcée pour les occupants et les biens. Grâce à ses multiples capteurs interconnectés, le bâtiment intelligent détecte en temps réel toute anomalie ou situation à risque : intrusion, incendie, fuite de gaz ou d’eau… En cas d’incident, l’alerte est immédiatement donnée aux services de secours compétents, permettant une intervention ultra-rapide. Certains automatismes peuvent même se déclencher de manière préventive : coupure de l’arrivée de gaz, déverrouillage des issues de secours, désenfumage… Une réactivité qui peut sauver des vies. Sans oublier l’intégration fréquente de dispositifs de contrôle d’accès biométriques, pour une protection optimale contre les effractions.

 

Une meilleure maîtrise de l’énergie

En analysant finement les données d’occupation et d’utilisation des espaces, le cerveau central du bâtiment intelligent optimise en continu le pilotage des équipements énergivores. L’objectif est  d’assurer un confort maximal, tout en éliminant les consommations inutiles. Une gestion fine et réactive qui permet des gains énergétiques pouvant grimper jusqu’à 30 % par rapport à un bâtiment classique. De quoi alléger significativement la facture, mais aussi l’empreinte carbone des bâtiments.

 

Des économies réalisées

Grâce à des systèmes intelligents de détection des fuites, de surveillance des consommations d’eau, d’optimisation de l’utilisation des consommables (savon, papier…), les smart buildings permettent une meilleure maîtrise globale des coûts. Et ce, sans même parler des gains réalisés grâce à la maintenance prédictive permise par l’analyse des données : en surveillant en temps réel l’état des équipements, en détectant les signes avant-coureurs de pannes, le bâtiment connecté réduit drastiquement les coûts de réparation et les périodes d’indisponibilité.

Au-delà du confort, le bâtiment intelligent fait gagner un temps précieux à ses occupants. En automatisant une foule de tâches chronophages, en permettant une interaction fluide et intuitive avec son environnement, la technologie bâtiment simplifie la vie et permet de se concentrer sur l’essentiel.

Naitways vous accompagne pour rendre votre bâtiment intelligent

Vous désirez franchir le pas du bâtiment connecté, mais ne savez pas par où commencer ? Chez Naitways, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de smart building : de l’audit à l’installation en passant par le choix des solutions les plus adaptées, nos experts vous guident pour faire de votre bâtiment, un concentré d’innovation et de performance.

Un réseau très haut débit

Parce qu’un bâtiment intelligent a besoin de solides fondations numériques pour exprimer tout son potentiel, nous vous assurons avant toute chose une connectivité optimale. Grâce à notre expertise réseau et notre technologie de pointe, nous vous déployons un réseau très haut débit nouvelle génération, capable d’absorber les énormes flux de données générés par les objets connectés. Fibre optique, Wi-Fi 6E, 5G… Nous sélectionnons les meilleures technologies de la gestion de bâtiment pour offrir à votre smart building l’épine dorsale numérique dont il a besoin pour une performance inégalée.

La sécurité informatique de votre infrastructure

Chez Naitways, la cybersécurité est notre priorité absolue. Qu’il s’agisse de protéger vos réseaux contre les intrusions, de sécuriser les échanges de données entre objets, ou encore d’assurer la confidentialité des informations personnelles des occupants, nous mettons en œuvre les meilleures pratiques et les solutions les plus robustes. Chiffrement, segmentation des réseaux, pare-feu nouvelle génération, surveillance 24/7… Votre bâtiment intelligent est entre de bonnes mains avec notre expertise en la matière.

La mobilité et la flexibilité pour vos collaborateurs

Au-delà de l’infrastructure, nous veillons à ce que votre smart building soit en phase avec les nouveaux modes de travail de vos équipes. Flex office, coworking, télétravail… Nous intégrons d’emblée ces enjeux de mobilité et de flexibilité dans la conception de votre environnement connecté. Applications mobiles pour piloter son espace depuis son smartphone, solutions de réservation en ligne des salles et des équipements, bornes de recharge pour véhicules électriques… Nous pensons à chaque détail pour faciliter le quotidien des collaborateurs nomades et assurer une continuité de service optimale.

Amélioration de la qualité de vie au travail et de la productivité

Bien-être des occupants et performance de l’organisation : tels sont les deux grands objectifs que nous poursuivons à travers nos déploiements de bâtiments intelligents. En misant sur des espaces confortables, sains, adaptés aux besoins de chacun, nous contribuons à améliorer significativement la qualité de vie au travail de vos équipes. Dans la gestion de bâtiment, tout est pensé pour favoriser le bien-être, la créativité, l’échange et la concentration. Cette attention portée à l’expérience collaborateur n’est pas un simple bonus : elle est la clé d’un engagement et d’une motivation décuplés, gages d’une productivité boostée sur le long terme.

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